Omdat het leven nog niet ingewikkeld genoeg is, is vanaf 1 januari 2026 een nieuwe regel in werking getreden waarbij investeringsdiensten aan onroerend goed van boven de 30.000 euro een herzieningsperiode krijgen voor de BTW van 5 jaar. Dit houdt praktisch in dat als je je bedrijfspand laat schilderen voor 35.000 euro er 5 jaar lang moet worden bekeken of de activiteiten in dit pand nog voor de BTW belastbaar zijn en in welke verhouding dat is. Als de BTW voor 100% is afgetrokken en de activiteiten in het pand veranderen binnen deze 5 jaar naar 50% belaste activiteiten/ 50% vrijgestelde activiteiten, de 100% aftrek wordt gecorrigeerd. Waarom is dit lastig? Er zijn al regelingen voor herziening van de BTW voor onroerend goed (10 jaar) en roerende goederen (5 jaar) dus waarom is dit lastig. Roerende en onroerende goederen staan op de balans en hier wordt over afgeschreven. Dit is elk jaar zichtbaar. De onderhoudskosten zoals schilderwerk, lopen door de kosten in de Winst- en Verliesrekening, zodat de kosten allemaal in dit jaar vallen (dit wil je zo en dit hoort ook zo). In de jaren nadat ze door de Winst- en Verliesrekening heen gaan, zie je ze niet meer. Dit wordt een apart lijstje bijhouden wat altijd een keer fout gaat. Hoe kan dit worden voorkomen? Wellicht is het splitsen van de diensten een optie (verschillende offertes en facturen) en eventueel als het mogelijk is, een deel over de balansdatum (31 december) heen te tillen. Meer informatie Heb je vragen? Neem contact met ons op.

Even voorstellen: Micha Pfeiffer Mijn naam is Micha Pfeiffer en ik ben per 21 mei 2026 in dienst getreden bij Amolé BV in de functie van Sr. HR Advisor & Payroll Officer. Ik ben 54 jaar, getrouwd en kom uit Weesp. Naast dat ik salarisadministrateur ben, heb ik ook een fiscale achtergrond. Dat maakt mijn functie breder dan alleen salarisadministrateur. In het recente verleden heb ik bij diverse opdrachtgevers als interim salarisadministrateur, HRM medewerker en fiscalist gewerkt. Daarnaast heb ik mijn eigen administratiekantoor gehad die per 1 januari 2026 is verkocht. In mijn vak zit je nooit stil met kennis en praktijk die doorlopend aan verandering onderhevig is. Zodoende ben ik nog bezig met een fiscale studie en heb net HRM Nemas management voor een deel afgerond. Kortom, gelet op mijn kennis en ervaring, kunt u voor de diverse vragen bij mij terecht. Ik kijk uit naar een fijne samenwerking!